Аналитики сообщают о росте среднего размера арендной платы за однокомнатные квартиры в России, пишут «Известия».

По их словам, в крупнейших городах страны сложился дефицит доступного предложения, а спрос со стороны россиян вырос из-за высоких цен на квартиры и больших процентах на ипотеку на вторичном рынке. Эти два фактора привели к наиболее серьезному росту арендных ставок за последние несколько лет.

Эксперты отмечают, что часть рантье ушли с рынка долгосрочной аренды и теперь сдают жилье на несколько суток. Такой вид аренды становится все более популярным в связи с развитием внутреннего туризма. Гости мегаполисов часто предпочитают краткосрочную аренду квартир проживанию в отелях.

Также на арендный рынок перешло большое количество граждан, которые раньше думали над покупкой собственной квартиры. Цены на жилье выросли, условия предоставления льготной ипотеки стали жестче, а ставки на вторичном рынке значительно выросли. Все это вынудило часть потенциальных покупателей снимать жилье.

Сильнее всего арендные ставки на «однушки» за последние 12 месяцев выросли в Красноярске — на 47,9%, в Челябинске — на 46,3%, в Волгограде — на 38,9%, в Перми — на 35,5% и в Санкт-Петербурге — на 31,1%. В среднем по стране рост составил порядка 31%.