Ажиотаж на рынке новостроек России не продлится долго, сообщает «Комсомольская правда» со ссылкой на эксперта Романа Вихлянцева.

Напомним, что с конца 2023 года ранок льготной ипотеки претерпел ряд существенных изменений. Максимальный размер кредита уменьшили до 6-12 млн в зависимости от региона, минимальный размер первоначального взноса увеличили до 30%, а банки хотят брать с девелоперов комиссию за выдачу льготных жилищных кредитов. Кроме того, все ждут отмены программы с 1 июля текущего года.

По словам Вихлянцева, последние новости вызвали серьезный ажиотаж на рынке недвижимости — люди начали подбирать квартиры для покупки. Опасаясь дальнейшего ужесточения условий выдачи льготных кредитов.

Свою роль сыграли и новости о том, что банки решили работать только с застройщиками-партнерами, а от остальных девелоперов не принимать заявки на льготное жилищное кредитование. В данном случае уже сами застройщики торопили клиентов побыстрее выходить на сделку.

Тем не менее, рост спроса носит лишь временный характер и постепенно покупательская активность будет ослабевать. Спрос неминуемо упадет из-за менее выгодных условий по ипотеке, а жилье в кредит покупают порядка 80% россиян и большая их часть пользуется именно льготными государственными программами.