Россиянам будут доступны четыре государственные ипотечные программы после отмены льготной ипотеки.

Напомним, что с 1 июля 2024 года прекратит действие так называемая «широкая» льготная ипотека, которую выдавали всем желающим под 8% годовых. Такое решение было принято из-за негативного влияния программы на рынок недвижимости — она привела к резкому росту спроса и столь же резкому росту цен, сделав жилье менее доступным.

Правительство РФ хочет сделать льготные программы более адресными и поэтому после 1 июля в стране продолжат действовать только 4 госпрограммы. Самая популярная из них — это семейная ипотека под 6% годовых. Ее могут получить семейства с одним ребенком или несколькими детьми. Однако сейчас обсуждается вопрос о внесении изменений в программу и повышении ставки для некоторых категорий.

Также продолжится выдача сельской ипотеки под 3% годовых. Однако ее максимальный размер составляет 6 млн рублей и взять ее можно только на жилье, земельный участок или строительство дома в сельской местности.

До 31 декабря 2024 года будет действовать ипотека для IT-специалистов, но получить ее смогут только сотрудники компаний официально зарегистрированных Минцифры. В правительстве обсуждается вопрос о возможном продлении программы после 2024 года, но никаких конкретных решений пока нет.

До 2030 года в стране будут выдавать дальневосточную и арктическую ипотеку, но она будет распространена только на эти два региона. При этом в ее рамках можно купить не только квартиру в новостройке, но и вторичное жилье, а ставка составляет всего 2% годовых.