Застройщики пересматривают работу с банками из-за новой комиссии по сделкам с льготной ипотекой, сообщает «Коммерсантъ».

Напомним, что ряд крупных банков ввел дополнительную комиссию для девелоперов при участии в льготных ипотечных программах. Из-за этого ряд застройщиков отказывается работать с банками, так как комиссия увеличивает стоимость квартир для покупателей. В свою очередь это ведет к оттоку клиентов, так как цены становятся для них неподъемными.

Setl Group приостановила сделки с Сбербанком, ВТБ и Альфа-банком и сейчас ищет новые решения, которые устроили бы клиентов и финансовых партнеров. Группа компаний «ПИК» прекратила взаимодействие со «Сбером» по льготным программам, а группа ЦДС приостановила работу с пятью банками из-за комиссии по льготной ипотеке.

ГК «А101» пока оценивает ситуацию и не принимает никаких решений, группа «Аквилон» работает с банками и находится в процессе утверждения новых условий, ГК «Гранель» также решила сохранить все программы для поддержания спроса. Сбербанк также отмечает, что с ним продолжает работать большинство российских девелоперов.

А причиной изменений на рынке жилищного кредитования стало то, что правительство РФ сократил субсидии по льготной ипотеке. Раньше банки получали разницу между ставкой по ипотечным программам и ключевой ставкой плюс 2,5% сверху, но сейчас надбавка составляет всего 1,5%. В связи с этим банки ввели комиссию для застройщиков, чтобы не терять доходы.