Доступность ипотечного жилья снова снизилась в России, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование компании Frank RG.

Согласно показателям индекса компании, по состоянию на конец мая текущего года, на первичном рынке они снизились на 11 пунктов, а на вторичном 5 пунктов. Таким образом, семья из двух человек на свои доходы может взять в ипотеку 76 «квадратов» в новостройке или 54 квадратных метра в готовом доме.

Эксперты отмечают, что доступность снизилась из-за роста цен — только за первый квартал 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 19% - до 168 тысяч рублей, а на вторичном на 11% - до 108 тысяч.

Помимо дороговизны на снижение доступности повлияли высокие ставки. Сейчас средняя ставка на вторичном рынке составляет 17,1% и это на 0,7 процентных пункта больше, чем в начале года. На первичном рынке ставка более чем в два раза ниже — 6,2%, но и она выросла с января на 0,1 процентный пункт.