Сейчас эта государственная программа является одной из самых востребованных в России. Более того, она помогает стране сохранить важных для современной экономики IT-специалистов. Для них создаются комфортные условия, благодаря чему у них нет необходимости переезжать в другие государства в поисках высокооплачиваемой работы.

Как все начиналось?

Первые жилищные кредиты для специалистов информационных технологий начали выдавать в мае 2022 года. Изначально ее могли получить россияне в возрасте от 22 до 44 лет, работающие в аккредитованных Минцифры IT-компаниях. Также они должны были иметь доход от 150 тысяч рублей в месяц для городов-миллионников и от 100 тысяч для всех остальных населенных пунктов.

Новые условия

Уже через несколько месяцев выдачи IT-ипотеки по всей стране исчислялись сотнями, а потом и тысячами. Программа становилась все популярнее и было принято решение упростить ее получение. Сейчас ее предоставляют гражданам в возрасте до 50 лет, с доходом от 150 тысяч в Московской, Ленинградской областях и городах-миллионниках и от 90 тысяч рублей во всех остальных городах.

Также было принято решение прекратить выдачу IT-ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге, но зато программу продлили до 2030 года. Максимальная сумма ипотеки для городов-миллионников, к сожалению, снизилась — с 18 млн до 9 млн рублей и теперь она такая же, как и для всех остальных населенных пунктов. Также с 5% до 6% была поднята ставка, а первоначальный взнос увеличился с 15% до 20%.

Спрос и популярность

Несмотря на новые более строгие условия предоставления IT-ипотеки, а также уменьшение максимальной суммы, россияне все еще охотно оформляют такие кредиты. К концу лета текущего года было выдано уже более 75 тысяч ипотек на общую сумму превышающую 700 млрд рублей. Когда Минцифры подготовит обновленные данные за 2024 год, сумма будет еще больше.

Правительство РФ не планирует сворачивать программу и периодически выделяет новые лимиты, например, все тем же летом прошлого года были выделены дополнительные 39 млрд рублей в качестве компенсации банкам, выдающим IT-ипотеку. По прогнозам властей, к концу действия программы в 2030 году ипотеку получат более 80 тысяч человек.

Выдачу IT-ипотеки на сегодняшний день продолжают 27 российских банков, так что доступность жилищных кредитов все еще находится на высоком уровне. Тем не менее, банк в определенный момент может исчерпать лимиты, так что этот вопрос всегда нужно уточнять у сотрудников.

Что можно купить с IT-ипотекой?

Программа распространяется на большое количество разных видов недвижимости. Например, можно купить квартиру в строящемся доме или уже готовящемся к вводу в эксплуатацию. Приобретать жилье можно не только в многоквартирных домах, но и таунхаусах или дуплексах.

Кроме того, IT-специалисты могут выбрать частный дом в границах коттеджных поселков или малоэтажных ЖК, а также потратить средства на строительство собственного дома, но только при условии заключения договора подряда.