Эскроу-счета теперь можно оформлять при строительстве частных домов по договорам подряда, соответствующий закон приняли депутаты Госдумы РФ.

С 1 марта 2025 года при оформлении договора подряда с компанией-строителем можно будет заключить специальный договор. Однако для этого подойдет не любой застройщик, а только организация состоящая в специальном реестре. Туда смогут войти как частники, так и юридические лица.

При заключении договора подряда можно будет открыть эскроу-счет в любом банке по выбору клиента или в банке, где он взял ипотеку. Средства, необходимые для проведения строительных работ зачислят на счет и там они будут оставаться вплоть до сдачи дома в эксплуатацию и его приемки клиентом.

Благодаря новому закону строительство домов станет более прозрачным для банков и они будут охотнее выдавать на это займы. Кроме того, частное домостроение можно будет подключать к государственным льготным программам.