Эксперты рынка недвижимости прогнозируют рост цен на квартиры в московских новостройках, сообщают «Известия».

Напомним, что с 1 июля 2024 года будет прекращена выдача льготной ипотеки под 8% годовых и в стране останутся только адресные программы жилищного кредитования, рассчитанные на отдельные категории граждан, а не на широкий круг заемщиков.

В связи с этим эксперты ожидают ажиотаж на первичном рынке во втором квартале, так как москвичи будут стремиться успеть оформить займ по льготной ставке. Покупательская активность вырастет в сегментах «стандарт», «комфорт» и «бизнес».

По итогам первого квартала средняя стоимость квадратного метра в новостройках старой части Москвы составила 514 тысяч рублей, а в новой части города 247 тысяч рублей. По итогам второго квартала стоимость «квадрата» может вырасти еще на 5% и 7% соответственно.

Эксперты считают, что второе полугодие будет непростым для девелоперов, так как им придется подстраиваться под новые условия без «широкой» льготной ипотеки. Усилится конкуренция и появятся новые акции и программы, позволяющие сделать жилье более доступным.