Застройщики стали реже предлагать скидки на квартиры в Москве, сообщает РБК.

По предварительным итогам мая 2024 года около 54,7% девелоперов могут дать покупателям скидку в размере менее 1%. В начале года таких застройщиков было меньше половины — 44,1%. 14% девелоперских компаний предлагают скидки в размере 1-11%, 27,8% готовы дать дисконт в 11-21% и только 3% предлагают крупные скидки до 31%. В настоящее время скидки предлагают в 150 новостройках Москвы и средний показатель составляет 3% против 7% в мае 2023 года.

Эксперты считают, что причина уменьшения среднего размера дисконта в скором окончании действия льготной ипотеки. Спрос на первичном рынке в преддверии 1 июля растет — люди стремятся успеть оформить кредит по низкой ставке в 8%. Видя такую активность девелоперы решили, что в скидках пока нет необходимости.

Тем не менее, 2024 год отметился появлением крупных скидок более 40% - сейчас в городе продается 229 таких лотов, а годом ранее застройщики вообще не предлагали таких крупных дисконтов. Однако это может быть уловкой маркетологов, которые сначала поднимают цены, а потом делают большую скидку. Часто такие скидки предлагают только при особых условиях, например, оформлении траншевой ипотеки или участии в программах от банков-партнеров.