Москва стала единственным городом в России, где недвижимость на вторичном рынке стоит дороже, чем на первичном, сообщается в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

В среднем по городу квадратный метр в новостройках стоит порядка 320 тысяч рублей, а в готовом жилье 330 тысяч рублей. Таким образом Москва стала единственным городом в России, где по состоянию на начало 2024 года «вторичка» стоит дороже «первички».

Такая ситуация совершенно не характерна для рынка недвижимости России, так как традиционно новостройки всегда были дороже. В особенности цены на них разгоняла льготная ипотека, которую хотят отменить с 1 июля 2024 года, руководствуясь ее пагубным влиянием на ценообразование.

Самая большая разница в стоимости квадратного метра между рынками была зафиксирована в Краснодаре — новостройки оказались на 54% дороже. На втором месте Сочи с разницей в 46%. Наименьшую разницу зарегистрировали в Челябинске и Санкт-Петербурге — всего 17% и 19% соответственно.