Председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина в ходе заседания Госдумы рассказала о мерах, которые нужно принять для повышения доступности жилья.

В первую очередь она рассказала о негативном влиянии массовых льготных ипотечных программ. В России льготная ипотека привела к резкому росту цен на жилье и в итоге сделала квартиры менее доступными. Из-за роста спроса выгода от низкой ставки по кредитам была быстро нивелирована.

Самым главным условием для повышения доступности недвижимости Набиуллина считает возвращение доступной рыночной ипотеки. Сейчас проценты по ней довольно высокие и жилищные кредиты мало кому доступны. Исправить ситуацию может возвращение к низкому уровню инфляции, чем Центробанк и занят в настоящее время.

Также улучшению ситуации поспособствует охлаждение рынка недвижимости. Уже сейчас ажиотажный спрос, который можно было наблюдать в предыдущие годы, постепенно угасает, из-за чего затормаживается и рост цен. При этом рынок не остался без покупателей — его поддерживает семейная ипотека, на который приходится около половины выданных жилищных кредитов.