16 января 2024 12:11
82

Новая комиссия для льготной ипотеки может увеличить стоимость недвижимости

Комиссия за выдачу льготной ипотеки может привести к росту цен на первичном рынке жилья, сообщает «Московский комсомолец» со ссылкой на экспертов.

Напомним, что ряд крупных российских банков ввел для девелоперов дополнительную комиссию за выдачу льготной ипотеки. Раньше правительство РФ компенсировало кредитным организациям процентную ставку, доводя ее до рыночной, а также выдавало дополнительный процент сверху.

Однако финансирование в 2024 году сократилось и теперь банки хотят возместить недополученную прибыль путем ввода специальной комиссии, которую будут платить девелоперы при покупке их квартир по льготной ипотеке.

Эксперты считают, что это может привести к росту цен, так как застройщики вынуждены будут заложить комиссию в стоимость квадратного метра. Это сделает жилищные кредиты менее доступными, а вкупе с выросшим до 30% минимальным размером первоначального взноса может привести к оттоку покупателей.

Чем ниже будет спрос, тем меньше девелоперы будут заинтересованы в запуске новых проектов, что сократит ежегодный вывод новых лотов на первичный рынок. Все это негативно скажется на всей строительной отрасли.

Другие новости

Стало известно сколько стоит самая дорогая квартира в Москве
01.03.2024

Эксперты рынка недвижимости рассказали о самой дорогой квартире на первичном...

Российские девелоперы позитивно восприняли продление семейной ипотеки
29.02.2024

Российские девелоперы с позитивом восприняли новость о продлении программы...

Более 2 тысяч жилищных кредитов выдали по программе «Арктическая ипотека»
28.02.2024

Минвостокразвития РФ сообщает о росте популярности «Арктической ипотеки» в...

Россиянам рассказали о самых безопасных странах для покупки жилья
27.02.2024

Стало известно, в каких странах россиянам безопаснее всего покупать жилье...

Риелторы рассказали о лучшем времени для покупки квартир
26.02.2024

Риелторы рассказали, когда лучше всего покупать квартиры, сообщает Газета.ru. . ...

Нормативную стоимость квадратного метра жилья поднимут в России
23.02.2024

Минстрой РФ предлагает увеличить нормативную среднюю рыночную стоимость...

Южные регионы России лидируют по доле индивидуального жилья
22.02.2024

Индивидуальное жилищное строительство активнее всего развивается на юге России...

Москва стала единственным городом в России, где вторичка стоит дороже первички
21.02.2024

Москва стала единственным городом в России, где недвижимость на вторичном рынке...

Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Оформить заявку