16 января 2024 12:11
108

Новая комиссия для льготной ипотеки может увеличить стоимость недвижимости

Комиссия за выдачу льготной ипотеки может привести к росту цен на первичном рынке жилья, сообщает «Московский комсомолец» со ссылкой на экспертов.

Напомним, что ряд крупных российских банков ввел для девелоперов дополнительную комиссию за выдачу льготной ипотеки. Раньше правительство РФ компенсировало кредитным организациям процентную ставку, доводя ее до рыночной, а также выдавало дополнительный процент сверху.

Однако финансирование в 2024 году сократилось и теперь банки хотят возместить недополученную прибыль путем ввода специальной комиссии, которую будут платить девелоперы при покупке их квартир по льготной ипотеке.

Эксперты считают, что это может привести к росту цен, так как застройщики вынуждены будут заложить комиссию в стоимость квадратного метра. Это сделает жилищные кредиты менее доступными, а вкупе с выросшим до 30% минимальным размером первоначального взноса может привести к оттоку покупателей.

Чем ниже будет спрос, тем меньше девелоперы будут заинтересованы в запуске новых проектов, что сократит ежегодный вывод новых лотов на первичный рынок. Все это негативно скажется на всей строительной отрасли.

Другие новости

Названы регионы лидирующие по раскрытию эксроу-счетов в 2024 году
14.06.2024

Банк «Дом.рф» назвал регионы-лидеры по раскрытию эскроу-счетов в 2024 году...

Доля льготного ипотечного кредитования в России выросла до 63%
14.06.2024

Льготные ипотечные программы в России продемонстрировали рекордные показатели...

В Москве не осталось квартир в новостройках дешевле 5 млн рублей
14.06.2024

Квартиры дешевле 5 млн рублей больше не представлены на первичном рынке Москвы...

Семьдесят многоквартирных домов построили в новых регионах России
14.06.2024

В новых регионах России построили 70 многоквартирных домов, сообщил...

Названы российские города с наиболее подорожавшим вторичным жильем
14.06.2024

Составлен рейтинг городов России по росту цен на вторичную недвижимость...

Эксперты предложили меры для увеличения предложения недвижимости в малых городах
13.06.2024

Эксперты рынка недвижимости предложили меры по увеличение объемов предложения в...

Порядка 12 млн квадратных метров аварийной недвижимости расселили в России
13.06.2024

Зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин рассказал об итогах программы...

Стоимость аренды жилья вырастет в крупных городах России этим летом
13.06.2024

Эксперты ожидают роста стоимости аренды квартир в российских мегаполисах...


Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Оформить заявку