Эксперты заявляют о возникновении нового тренда на рынке недвижимости, сообщает «Интерфакс».

Напомним, что после появления в России льготной ипотеки, доступной для всех желающих, значительно выросло количество инвесторов в недвижимость. Они приобретали квартиры по льготной ставке на этапе котлована, а потом перепродавали жилье, покрывая тем самым ипотеку и зарабатывая сверху.

Однако со временем такая схема стала намного менее доходной, а льготную ипотеку теперь можно брать только один раз за жизнь и только на одну квартиру. В связи с этим популярностью начали пользоваться другие объекты недвижимости.

В начале 2024 года инвесторы все чаще приобретают машиноместа на парковках в новостройках. Они покупают их на ранних этапах строительства, а потом перепродают или сдают в аренду жильцам. При этом купить можно сразу несколько мест и получать хороший пассивный доход.

Например, в Москве можно приобрести машиноместо на этапе котлована стоимостью в 7-8 млн рублей, а ближе к завершению строительства дома цена может вырасти до 10 млн рублей.

Особенно популярны машиноместа в домах сегментов «бизнес» и «премиум» - их продажи демонстрируют устойчивый рост. А вот во комфорт-классе количество сделок снижается, так что его следует рассматривать для инвестиций с осторожностью.