ВТБ прогнозирует снижение объемов выдачи ипотеки в России в 2025 году, сообщает пресс-служба банка со ссылкой на заместителя президента-председателя правления Георгия Горшкова.

По его словам, по итогам 2024 года россиянам выдадут порядка 5 трлн рублей в виде кредитов на покупку и строительство жилья. Относительно показателей 2023 года произойдет снижение на 35%.

Драйвером рынка в текущем году является семейная ипотека, на которую приходится более 40% сделок. Около 33% приходится на рыночные кредитные программы, несмотря на значительно выросшие ставки. Меньше всего сделок приходится на IT-ипотеку.

На фоне роста ставок и отмены льготной ипотеки, отмечается рост доли сделок без ипотеки. В общей сложности к концу 2024 года будет заключено 1,8 млн таких договоров, что составит 60% от всех сделок с недвижимостью.

В 2025 году россияне продолжат брать кредиты, несмотря на высокий процент, так как решать жилищный вопрос по-прежнему как-то нужно. При этом покупатели будут рассчитывать на рефинансирование ипотеки в последующие годы, когда ключевая ставка снизится и вслед за ней проценты по жилищным кредитам.

Тем не менее, количество выданных ипотек с стране снизится — выдача может составить порядка 4 трлн рублей, что на 20% меньше объемов прогнозируемых по итогам 2024 года.