Стало известно, как россияне могут продать жилье, находящееся в залоге у банка.

Как ранее сообщал Новострой-РФ, в сентябре президент РФ Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать ипотечное жилье. Благодаря этому нововведению, россияне смогут реализовать недвижимость на выгодных им условиях, не дожидаясь, пока банк выставит квартиру на торги по решению суда.

Для этого заемщикам нужно всего лишь направить в банк заявление о желании самостоятельно продать находящуюся в залоге квартиру. В течение 10 рабочих дней кредитная организация рассмотрит письмо и определит минимальную сумму за которую можно продать недвижимость, чтобы рассчитаться по ипотеке.

Банк может одобрить заявление или отказать, например, если уже начались судебные разбирательства, если должник находится в процессе банкротства или если клиент уже получал ранее согласие на самостоятельную продажу, но сам отказался от этой идеи.

После у гражданина будет четыре месяца чтобы найти покупателя, заключить договор купли-продажи и рассчитаться с банком по долгам. При этом покупатель будет переводить деньги за квартиру на счет банка, где оформлена ипотека, после чего из суммы будет вычтен размер ипотечного долга.

После того, как жилищный кредит будет успешно выплачен, Росреестр погасит запись об ипотеке и имущество перейдет в собственность нового владельца.