Аналитики рынка недвижимости заявляют о росте разрыва между стоимостью столичных квартир и апартаментов, сообщает РБК.

В первом квартале прошлого года средняя стоимость квадратного метра в апартаментах составляла 258 тысяч рублей, а в квартирах «квадрат» стоил 284 тысячи. Напомним, что жилые помещения в апарт-комплексах традиционно стоят меньше аналогов в обычных новостройках, так как там нельзя прописаться или зарегистрироваться.

Однако начиная со второго квартала 2023 года разница в ценах начала стремительно увеличиваться. Квартиры начали стоить 296 тысяч за «квадрат», а стоимость апартаментов упала до 251 тысячи за квадратный метр. В итоге к концу первого квартала 2024 года квадратный метр в новостройках стоит 332 тысячи рублей, а в апарт-комплексах всего 267 тысяч.

Эксперты считают, что это вызвано не только меньшей популярностью апартаментов и падением спроса на них, но и выходом на рынок Москвы нескольких новых комплексов. На старте строительства лоты всегда стоят дешевле, чем на более поздних этапах и поэтому замедляют рост средних цен.