Россиянам могут разрешить самостоятельно продавать ипотечное жилье в залоге у банка, сообщает «Интерфакс».

Напомним, что еще в 2020 в Госдуму РФ были внесены поправки в закон об ипотечном кредитовании, предоставляющие возможность кредиторам самостоятельно выставлять на продажу залоговые квартиры, но если размер кредита не превышал 15 млн рублей, а банк не успел подать в суд с требованием взыскания средств.

Законопроект предполагал продажу жилья в случае, если банк начал взыскание во внесудебном порядке. В таком случае гражданину давали бы полгода, чтобы найти покупателя. Также можно было бы договориться с банком о продлении данного срока.

В настоящее время законопроект дополнили, добавив ситуации в которых гражданин не сможет продать жилье самостоятельно. Ему не позволят это сделать если банк подал иск о наложении взыскания на имущество или инициировал взыскание по исполнительной надписи нотариуса.

Кроме того, заемщик не сможет продать ипотечное жилье если в отношении него возбудили процедуру банкротства или если он уже отказывался от самостоятельной продажи или не сумел продать жилье в установленный законом срок. Также нельзя будет продать жилплощадь, заложенную нескольким кредиторам.

Но есть и позитивные изменения — из законопроекта исключили ограничения по размеру кредита. Однако при этом с 6 до 4 месяцев сократили срок в который нужно будет продать залоговое имущество.