Стало известно, какие квартиры выгоднее всего покупать в 2024 году, сообщает «Вечерняя Москва» со ссылкой на ипотечного брокера Дмитрия Ракуту.

Напомним, что в текущем году рынок жилья ждут серьезные перемены из-за отмены «широкой» льготной ипотеки под 8% годовых. В стране останутся только программы рассчитанные на определенные категории граждан: семей с детьми, сельских жителей, айтишников, населения Арктики и Дальнего Востока.

Ожидается, что это приведет к падению спроса, однако, по словам Ракуты, ждать падения цен на квартиры в новостройках не стоит. Рост цен будет определяться инфляцией и политикой самих застройщиков. Кто-то решит поднять стоимость из-за наплыва клиентов, которые захотят успеть взять льготную ипотеку. Кто-то, наоборот, запустит акции и увеличит размер скидок, чтобы привлечь побольше покупателей.

Сейчас выгоднее всего покупать жилье на вторичном рынке, так как спрос там падает из-за роста ставок по ипотеки. Из-за этого цены на готовые квартиры ниже, чем на первичном рынке и с собственниками можно договориться о скидке. Особенно выгодно приобретать «вторичку», которая находится в ипотеке, так как ее стоимость может оказаться ниже рыночной.