Россияне стали реже покупать квартиры за наличные средства, сообщает РИА «Новости».

По итогам 2023 года всего 20% квартир в России было приобретено без использования заемных средств, а в конце 2022 года за «наличку» покупалось 24% лотов. При этом рост доли ипотеки в сделках с недвижимостью наблюдается и в 2024 году.

Эксперты отмечают, что одной из главных причин является рост цен на жилье, опережающий рост доходов. Людям уже не хватает накоплений или средств от продажи старого жилья, чтобы полностью оплатить новую квартиру.

Второй фактор — это долгосрочные инвестиции. Большинство россиян считают, что недвижимость является самым надежным и простым способом инвестировать средства. Однако примерно у 90% таких инвесторов не хватает имеющихся средств на покупку квартиры в новостройке и поэтому они берут часть нужной суммы в кредит.

Средняя стоимость квартир, приобретенных россиянами без ипотеки, в прошлом году составляла 11,5 млн рублей. В свою очередь средний размер ипотечного займа 4 млн рублей при среднем размере первоначального взноса в 30% от стоимости жилья, то есть ипотечные квартиры стоили в среднем от 5 до 5,5 млн рублей.