Застройщики стали чаще предоставлять клиентам скидки и субсидировать ставки по ипотеке, сообщается в исследовании ВЦИОМ, ИРСО и госкомпании Дом.рф.

Напомним, что после отмены льготной ипотеки в июле 2024 года, девелоперы столкнулись с падением спроса на первичном рынке. При этом снижение покупательской активности наблюдается до сих пор.

В июле текущего года россияне купили 107 тысяч квартир и домов в кредит и это примерно в два раза меньше, чем в июне и на 37% меньше, чем в июле минувшего года.

Август не стал исключением и по предварительным итогам, с 5 по 25 число было выдано всего 52 тысячи жилищных кредитов, а это на 61% меньше, чем в прошлом году и более чем в два раза меньше июльских показателей.

В итоге многие девелоперы пришли к тому, что им необходимо самостоятельно искать способы привлечения клиентов, не рассчитывая на льготные программы. В итоге 33% застройщиков начали субсидировать ставки по кредитам и 28% заманивают покупателей скидками.

Также 54% стали предлагать рассрочку, то есть клиенту предлагают платить крупными частями в течение небольшого относительно ипотеки промежутка времени. Чаще всего такие соглашения оформляются на несколько лет, а переплата по ним меньше, чем по кредитам.

Еще 42% застройщиков предлагают траншевую ипотеку. Ее отличие от стандартной заключается в том, что до ввода квартиры в эксплуатацию клиенту выдают первый небольшой транш и платежи по нему минимальны. После ему выдается оставшаяся часть суммы и он начинает совершать стандартные ежемесячные выплаты.