ДОМ.РФ одобрил финансирование 27 подрядным организациям на реализацию проектов в сфере индивидуального жилищного строительства.

Общий объем финансирования составит более миллиарда рублей. Средства предоставляются компаниям, которые ведут строительство частных домов по договорам подряда с применением механизма эскроу. По условиям заключенных договоров, подрядчик получает льготный кредит, а заказчик строительства дома может рассчитывать на снижение ставки по ипотеке на один процентный пункт.

Напомним, что раньше эскроу-счета открывали только при строительстве многоквартирных или частных домов девелоперами. Однако еще в 2023 году глава ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, что такую практику нужно распространить и на подрядчиков, чтобы вложенные в строительства деньги граждан были защищены.

В ИЖС механизм работает примерно так же, как и при возведении жилых комплексов. Подрядчику открывают льготный кредит в банке, который компания возвращает после получения средств от заказчика. При этом доступ к деньгам заказчика подрядная организация получает только после сдачи объекта.