12 января 2024 16:53
74

Российский ипотечный рынок ждет трансформация

Условия на рынке ипотечного кредитования России существенно изменятся в 2024 году, сообщает РИА «Новости».

Напомним, что большая часть сделок на рынке жилья в предыдущие три года проходила с использованием заемных средств и подавляющее большинство кредиторов оформляли льготную ипотеку по государственной программе. Ставка по ней менялась от года к году, но всегда была ниже рыночной. Это одновременно делало квартиры более доступными и приводило к резкому росту цен из-за ажиотажного спроса.

Однако правительство РФ еще в 2022 году взяло курс на постепенное избавление от этого инструмента поддержания рынка недвижимости. Сначала ставку увеличили до 8% годовых, а в конце 2023 года до 30% повысили минимальный размер первоначального взноса и понизили максимальную сумму до 6-12 млн рублей.

Кроме того, ряд крупных банков решил выдавать льготную ипотеку под 8% только на покупку жилья в домах аккредитованных застройщиков-партнеров. Все эти меры послужили снижению популярности госпрограммы, а с 1 июля ожидается, что ее вовсе отменят.

Но в стране останутся и альтернативные программы, хотя и подходящие далеко не всем покупателям. Семейную ипотеку под 6% годовых, как это следует из названия, смогут получить только семьи, IT-ипотека будет доступна только сотрудникам аккредитованных Минцифры IT-компаний, сельскую ипотеку можно будет взять только на покупку дома за городом, а дальневосточную на покупку жилья в Арктике и Дальневосточном федеральном округе.

Другие новости

Стало известно сколько стоит самая дорогая квартира в Москве
01.03.2024

Эксперты рынка недвижимости рассказали о самой дорогой квартире на первичном...

Российские девелоперы позитивно восприняли продление семейной ипотеки
29.02.2024

Российские девелоперы с позитивом восприняли новость о продлении программы...

Более 2 тысяч жилищных кредитов выдали по программе «Арктическая ипотека»
28.02.2024

Минвостокразвития РФ сообщает о росте популярности «Арктической ипотеки» в...

Россиянам рассказали о самых безопасных странах для покупки жилья
27.02.2024

Стало известно, в каких странах россиянам безопаснее всего покупать жилье...

Риелторы рассказали о лучшем времени для покупки квартир
26.02.2024

Риелторы рассказали, когда лучше всего покупать квартиры, сообщает Газета.ru. . ...

Нормативную стоимость квадратного метра жилья поднимут в России
23.02.2024

Минстрой РФ предлагает увеличить нормативную среднюю рыночную стоимость...

Южные регионы России лидируют по доле индивидуального жилья
22.02.2024

Индивидуальное жилищное строительство активнее всего развивается на юге России...

Москва стала единственным городом в России, где вторичка стоит дороже первички
21.02.2024

Москва стала единственным городом в России, где недвижимость на вторичном рынке...

Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Оформить заявку