12 января 2024 16:15
82

Российский рынок недвижимости ожидает новая волна ажиотажного спроса

Новая волна ажиотажного спроса ожидается на рынке недвижимости России, сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов.

Напомним, что с 1 июля 2024 года будет прекращена выдача так называемой широкой льготной ипотеки, хотя останутся более целевые программы, например ипотека для семей, сотрудников IT-компаний, сельских жителей и граждан проживающих на Дальнем Востоке.

Тем не менее, отмена самой массовой из государственных ипотечных программ неминуемо привлечет к разогреву рынка. В начале года эксперты ожидают резкое повышение покупательской активности, так как люди будут стремиться успеть оформить льготные жилищные кредиты.

Однако активность постепенно будет падать и причиной тому станут принятые в 2023 году ограничительные меры. Среди них повышение минимального размера первоначального взноса по льготной ипотеки до 30% и уменьшение максимальных сумм до 6-12 млн рублей, что делает ипотеку менее доступной.

В итоге спрос на новостройки в российских городах может упасть на 30% относительно 2023 года и основной отток покупателей ожидается во второй половине 2024 года. Такое падение вызвано тем, что подавляющее большинство сделок заключаются с использованием заемных средств и лишь малую часть квартир приобретают за «живые» деньги.

Другие новости

Доля льготного ипотечного кредитования в России выросла до 63%
14.06.2024

Льготные ипотечные программы в России продемонстрировали рекордные показатели...

В Москве не осталось квартир в новостройках дешевле 5 млн рублей
14.06.2024

Квартиры дешевле 5 млн рублей больше не представлены на первичном рынке Москвы...

Семьдесят многоквартирных домов построили в новых регионах России
14.06.2024

В новых регионах России построили 70 многоквартирных домов, сообщил...

Названы российские города с наиболее подорожавшим вторичным жильем
14.06.2024

Составлен рейтинг городов России по росту цен на вторичную недвижимость...

Эксперты предложили меры для увеличения предложения недвижимости в малых городах
13.06.2024

Эксперты рынка недвижимости предложили меры по увеличение объемов предложения в...

Порядка 12 млн квадратных метров аварийной недвижимости расселили в России
13.06.2024

Зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин рассказал об итогах программы...

Стоимость аренды жилья вырастет в крупных городах России этим летом
13.06.2024

Эксперты ожидают роста стоимости аренды квартир в российских мегаполисах...

Владимир Путин подписал закон позволяющий свободно продавать ипотечные квартиры
13.06.2024

Президент РФ Владимир Путин 12 июня подписал закон, позволяющий заемщикам...


Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Оформить заявку