Эксперты отмечают снижение сезонного фактора на рынке загородной недвижимости, сообщает «Газета.ру».

Напомним, что традиционно спрос на частные дома сильно зависел от времени года. Пик наступал в конце весны и летом, а потом продажи шли на спад, почти полностью останавливаясь в зимний период.

Однако в последние годы границы между сезонами начали стираться и аналитики отмечают, что россияне приобретают деревенские дома и дачи круглый год. Еще три года назад доля сделок с индивидуальным жильем в мае-августе составляла 8,5%, а в ноябре-феврале всего 4%. К концу 2023 года ситуация изменилась и доли продаж составили уже 11% и 8% соответственно.

По предварительным итогам января, доля ИЖС в общем объеме сделок достигла 14%, что выше средних летних показателей. Как отмечают эксперты, с 2020 года сезонность перестает быть важным фактором для загородного рынка и ежегодно в стране укрепляется тренд на покупку частных домов, как второго вида жилья.

Некоторые граждане, в особенности жители крупных городов, принимают решение переселиться за город для постоянного проживания. После пандемии COVID-19 многих сотрудников перевели на домашнюю работу и местоположение перестало играть для них важную роль.