Совет федерации одобрил законопроект, дающий россиянам право самостоятельно продавать ипотечные квартиры.

По словам зампредседателя комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Мухарбия Ульбашева, законопроект дает гражданам дополнительные возможности распоряжаться имуществом и реализовывать недвижимость в залоге по более справедливым ценам.

Как ранее сообщал Новострой-РФ, заемщик должен будет уведомить банк о желании продать квартиру, взятую в ипотеку. После этого кредитная организация установит минимально допустимую сумму продажи, исходя из размера долга гражданина.

Ответ от банка должен поступить в течение 10 рабочих дней, а затем у ипотечника будет 4 месяца для того, чтобы найти покупателя. Необходимая для погашения долга сумма уйдет банку, а разницу получит сам продавец.

Однако есть ряд ограничений, например, залоговые квартиры не смогут продать граждане в отношении которых начата процедура банкротства. Также нельзя продать недвижимость, находящуюся в залоге у нескольких кредиторов. Кроме того, продажа невозможна, если банк уже подал иск в суд о наложении взыскания.