Падение спроса на российские новостройки ожидается уже летом 2024 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов А101 Рустама Азизова.

Напомним, что в июле прекращает действие массовая льготная ипотека, а также ожидается ужесточение выдачи семейной ипотеки. Все это может привести к падению спроса на первичном рынке недвижимости на 40% уже этим летом, а доля сделок с ипотекой может упасть с 90% до 60-70%.

По итогам первых месяцев 2024 года около 52% ипотечных сделок были совершены по семейной программе и 29% по льготной. При благоприятном сценарии, если условия по семейной ипотеке не изменятся, доля выдачи жилищных кредитов может остаться на уровне 90%.

Азизов отметил, что спрос могло бы поддержать распространение льготной ипотеки на сотрудников МВД и МЧС, врачей, учителей и других госслужащих, а также востребованных специалистов в разных отраслях.

Также избежать резкого падения спроса помогла бы программа, нацеленная на молодых людей в возрасте до 30 лет. Это поможет им обзавестись своим первым жильем, а девелоперы не останутся без клиентов.