Средняя площадь квартир в новостройках России за 10 лет уменьшилась более чем на треть, сообщают «Известия» со ссылкой на вице-президента Международной академии ипотеки Ирину Радченко.

По ее словам, средняя площадь лотов на первичном рынке упала с 70 до 46 квадратных метров и это является одним из последствий льготной ипотеки. Вместе с спросом росли цены и девелоперы решили повысить доступность квартир постепенно уменьшая метраж.

Радченко отметила, что дома с мини-жильем вскоре перестанут пользоваться спросом, так как льготную ипотеку под 8% годовых отменят. При этом у девелоперов возникнет проблема с многочисленными студиями, которые некому будет продать.

По ее мнению, вторую по популярности льготную программу «семейная ипотека» тоже необходимо менять. Сейчас ставку в 6% хотят сохранить для семей с детьми в возрасте до 6 лет, но Радченко считает, что нужно исходить не из возраста, а из метража. Необходимо стимулировать спрос на большое жилье площадь не менее 70 «квадратов» и давать ипотеку по ставке в 6% только при покупке просторных квартир.