Счетная палата России в своем бюллетене рассказала о последствиях льготной ипотеки.

Согласно данным за 2021-2023 годы, бюджет выделил более 568 млрд рублей на компенсацию банкам ставок по государственным программам жилищного кредитования. Изначально, вводя льготную ипотеку, государство преследовало цель сделать квартиры более доступными, но в итоге это только разогнало рост цен.

По итогам 2021 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 26%, а в 2022 году еще на 21%. В ряде регионов рост оказался намного существеннее, из-за чего возник ценовой разрыв между стоимостью квартир на первичном и вторичном рынках.

В 11 субъектах РФ цены на вторичном рынке оказались на 30-60% ниже, чем на лоты в новостройках. Среди них Астраханская, Ленинградская, Кировская, Магаданская, Московская, Орловская, Пензенская, Свердловская, Челябинская области, а также Карелия и Забайкальский край.