Зампредседателя правления «Сбербанка» Кирилл Царев рассказал о том, как ужесточение правил выдачи льготной ипотеки сказалось на покупателях квартир, сообщает РБК.

Напомним, что за последние месяцы условия предоставления так называемой «широкой» льготной ипотеки серьезно изменились. Минимальный размер первоначального взноса увеличили до 30%, максимальную сумму уменьшили до 12 млн рублей для Московского региона, Петербурга и Ленобласти и до 6 млн рублей для всех остальных регионов.

Кроме того, банки начали выдавать льготную ипотеку только девелоперам, находящимся с ними в партнерстве. Клиентов Сбербанка это тоже коснулось — по словам Царева, получить кредиты на новостройки от других застройщиков можно было до 12 января, а после банк стал работать только с партнерами.

Сильнее всего изменение условий сказалось на инвесторах, которые приобретают жилье для перепродажи или сдачи в аренду. Для них условия стали невыгодными, а окупаемость вложений стала занимать больше времени. В свою очередь клиенты, которым квартиры нужны для постоянного проживания, ищут новые варианты, а не отказываются от сделок.