Действие программы «Господдержка» официально завершилось в России.

Напомним, что о прекращении выдачи массовой ипотеки под 8% годовых начали говорить еще в 2022 году. Минфин и Центробанк продвигали идею закрытия программы из-за резкого роста цен на первичную недвижимость. По их мнению, доступность жилищных кредитов привела к ажиотажному спросу, из-за которого девелоперы начали повышать цены.

Нацеленная на увеличение доступности недвижимости программа в итоге привела к ее снижению. Также сильно увеличилась разница между ценами на первичном и вторичном рынках — в некоторых городах квартиры в новостройках стоят на 50% дороже, чем в старых домах.

В связи с этим было принято решение плавно отказаться от льготной ипотеки. Сначала ставку по ней подняли до 8%, потом до 30% увеличился размер минимального первоначального взноса, а с начала лета 2024 года банки постепенно перестали одобрять новые заявки на «Господдержку».

1 июля действие программы официально прекращено, но у россиян еще есть варианты получить квартиру по низкой ставке. Действует семейная ипотека под 6% годовых и для ее получения нужно иметь двух детей в возрасте до 18 лет или одного ребенка, который появился после 1 января 2018 года.

Кроме того, IT-специалисты, работающие в компаниях зарегистрированных Минцифры, могут взять ипотеку под 5% годовых. Граждане, планирующие покупать участок или дом в сельской местности могут получить кредит под 3% годовых, а жители Арктики и Дальнего Востока всего под 2%.