Аналитики ДОМ.РФ прогнозируют замедление темпов запуска новых жилищных проектов в 2024 году.

Несмотря на то, что 2021 и 2023 годы были рекордными для строительного рынка России, в 2024 году наступит охлаждение активности девелоперов. За первый месяц текущего года было запущено строительство 2,3 млн «квадратов» недвижимости и это на 27% меньше, чем в начале прошлого года.

Причиной, по мнению аналитиков, станет снизившийся спрос на жилье. Уже сейчас покупателей на первичном рынке стало меньше, а с 1 июля в РФ отменят «широкую» льготную ипотеку под 8% годовых. После этого ожидается, что активность покупателей снизится еще заметнее, так как большинство россиян приобретали квартиры именно по государственной программе.

На фоне падения продаж застройщики начнут постепенно сокращать выход на рынок новых проектов, чтобы постепенно распродавать остатки. Тем не менее, спрос все же будет поддерживаться на достаточном уровне благодаря ряду других льготных программ, которые будут сохранены. Среди них семейная, дальневосточная, сельская и другие виды ипотек, имеющих более узконаправленный характер.