Доля сделок купли-продажи жилья с использованием материнского капитала растет на юге России, сообщает РБК со ссылкой на застройщиков Южного федерального округа.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что по состоянию на июнь 2024 года доля таких договоров составляет от 15% до 30%, а еще несколько лет назад она была около 8%. Одной из главных причин стало появление программы семейной ипотеки, которая на сегодняшний день является одной из наиболее выгодных.

В текущем году семьи, где родился первый ребенок, могут рассчитывать на выплату от государства в 631 тысячу рублей, а за второго ребенка платят уже 833 тысячи рублей. Такие суммы семейства часто используют для частичного или полного погашения ипотеки или для ежемесячных выплат.

У некоторых застройщиков юга страны около трети ипотечных сделок заключаются с использованием маткапитала. При этом зачастую семьи продают старые квартиры, чтобы приобрести более просторное жилье. Однако ключевым фактором для многих остается не площадь квартиры, а размер ежемесячного платежа, из-за чего некоторые покупатели берут жилье меньшего формата.